房产税2021年开征标准

房产税2021年开征标准

房产税的计算主要基于应税住房的计税价格，具体计算方式为：应纳房产税税额 = 新购住房应征税的面积（建筑面积）× 新购住房单价×70%×税率。 这一计算方式适用于上海等试点城市。例如，在上海，对于居民家庭新购的第二套及以上住房，应纳房产税税额的计算还涉及到免税住房面积的计算，具体为每人60平方米。此外，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税的税率分为两种情况：依照房产余值计算缴纳的税率为1.2%，而依照房产租金收入计算缴纳的税率为12%。这些规定为理解2021年房产税的开征标准提供了具体细节。‌